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西安街三房公寓 西屯賣屋達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：33.07 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.12 坪
- 附屬建物面積：2.13 坪
- 土地面積：8.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需符合特定需求
此物件適合預算有限，且能接受爬樓梯的年輕家庭或投資客。主要理由如下：
- 性價比高：單價 33.07 萬在該地段具有競爭力，且屋內硬裝（水電、玄關）已更新，避免了初期高昂裝修成本。
- 功能完整：三房兩廳的配置能滿足基本生活需求，且有機車位，生活機能成熟。
- 潛在風險：屋齡 41 年加上 4 樓無電梯，若為長期自住（尤其有長者同住），需評估體力負擔；若為投資，需注意老屋未來的轉售難度與貸款年限問題。
建議您若以自住為主，請確認自身對爬樓的承受度及未來換屋計劃；若以投資為主，則可進一步計算租售比後再決定。
問與答
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證號: (102)登字第232395號
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